Genossenschaftliche Verankerung
zu Ihrem Vorteil.
Am Anfang
Verschiedene Aspekte der damaligen Zeit und vor allem die damals schon schwierige Lage auf dem Wohnungsmarkt haben vor über 60 Jahren die Initianten und Gründer der WOMA dazu bewogen eine Genossenschaft zu gründen, Land zu suchen und eigenständig preiswerte Wohnungen zu erstellen. Die Gründung erfolgte am 29. August 1962.
Zur Erinnerung einige Ereignisse aus dieser Zeit: Die Beatles legten ihre erste Schallplatte auf (Love Me Do); im Schwarz-Weiss-Fernseher lief die Serie „Das Halstuch" von Francis Durbridge; J. F. Kennedy war Präsident der USA, 1963 hielt er seine Rede in Berlin mit dem berühmten Satz: „Ich bin ein Berliner" und im Herbst des gleichen Jahres verstarb er nach dem Attentat in Dallas; Maur hatte damals 2'673 Einwohner, nun sind es 10'901 (Stand 31. Dezember 2023).
Der Grundstein
Die Gründung der WOMA erfolgte durch die Initiative von:
- Ernst Zutter
- Jules Puricelli
- Willi Heusser
- Paul Oberholzer
- und Kurt Hofmann
Diese Herren bildeten dann auch den ersten Vorstand.
Zusätzlich wurde das Gremium ergänzt durch:
- Werner Herzig, als erster Präsident
- und Charles Grosjean, als Kassier
Der Zweck
Gemäss einem Werbebrief des Vorstandes vom 16. Oktober 1962 wollte die WOMA folgende Ziele erreichen (Zitat):
- Unter Ausschluss jeglicher Spekulation preiswürdige, gesunde und wohnliche Heimstätten schaffen.
- Eine Trägerschaft etablieren, welche keinen Gewinn abwirft und auf einer gemeinnützigen Grundlage arbeitet.
- Einen Beitrag leisten zum politischen und sozialen Ausgleich in einer Gemeinde mit einer immer grösser werdenden Zahl von steuerstarken Bürgern und "ruckhaft" ansteigenden Bodenpreisen.
- Und die Schaffung von Wohnraum in Maur für Personen und Familien mit mittleren Einkommen (das waren damals Fr. 10'000.- bis 18'000.-), oder wie es wörtlich im Papier heisst: „dass auch kleinere Leute in unserer schönen und aufstrebenden Gemeinde wohnen können".
Die Projekte
Das Genossenschaftskapital in den ersten Jahren betrug lediglich Fr. 8'680.-. Trotzdem wagten sich die mutigen Gründer an ein erstes Projekt.
Im Jahre 1965 konnte dann der Landkauf an der Burgstrasse abgeschlossen werden.
Anschliessend erfolgte die Planung und Realisierung der beiden Häuser Burgstrasse 7 und 9.
Bezug der Wohnungen im Juni 1967
3-Zimmer-Wohnung zu Fr. 320.- / Monat
4-Zimmer-Wohnung zu Fr. 380.- / Monat
Die WOMA entwickelte sich seit 1962 kontinuierlich:
- Nach den Häusern Burgstrasse 7 und 9 wurde in den Jahren 1969 bis 1970 das Haus Nr. 11 erstellt
- dann folgte 1982 bis 1984 der Neubau an der Aeschstrasse 99
- und 1986 bis 1989 wurden in 2 Etappen die Häuser an der Burgstrasse 3a und 3 c umgebaut.
- Im Jahr 1996 konnte das Mehrfamilienhaus an der Bachtobelstrasse in Ebmatingen erstellt werden.
- Nach der Planungsetappe mit der Gemeinde Maur, dem IBK und der WOMA, konnten im Herbst 2018 unsere drei neu erstellten Mehrfamilienhäuser in Binz/Maur vermietet werden.
- Neu verfügt die WOMA insgesamt über 64 Wohneinheiten.
- Seit dem Jahr 2021 ist die Firma WimmoG AG Immobilien Management, Schwerzenbach mit der administrativen Verwaltung beauftragt.
- Die WOMA legt Wert auf einen guten Unterhalt und Zustand ihrer Liegenschaften inklusive Wohnungen und investiert regelmässig in deren Werterhaltung.
2024: die WOMA will wachsen!
Die WOMA bezweckt die Erstellung und den Erhalt von preisgünstigem Wohnraum in Maur und Umgebung.
Moderates Wachstum in und um Maur ZH
Wir suchen eine Liegenschaft nach folgenden Kriterien:
Lage, Alter, Zustand
Liegenschaften im Alleineigentum an zentralen Lagen, gut erschlossen mit öV und Nähe Einkauf, Schulen und Dienstleistungen. Gebäude jeglichen Alters und Zustand, 6-12 Wohnungen, bevorzugt 3-4 Spänner.
Grösse und Ausbau
Mix von Klein- und Familienwohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern, in der Regel mit einer Nasszelle.
Ausbaustandard funktional bis mittleren Standard.
Aufteilung und Kaufpreis
Gewerbeflächen bis max. 20% zulässig, Vollausbau.
Kaufpreis bis CHF 4’000’000.-
Download
Flyer mit allen Infos
Ihr Kontakt
Wohnbau-Genossenschaft Maur WOMA
Kurt Broger
kurt.broger@woma-maur.ch